Из-за коррупции цены на жилье завышены на 20% - эксперт
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Создано 07.02.2013 13:57
Цены на жилье в Киеве завышены примерно на 20%, если сопоставить их со средним уровнем доходов жителей столицы.
Такое мнение высказала директор компании Archproekt Анна Искиэрдо.
"Цены завышены, но в большинстве случаев это оправдано. Не стоит забывать о затратах на строительство, особенно неофициальных. Несмотря на упрощение процедуры получения разрешений на строительство, в несколько раз выросли и "неофициальные" платежи. Построить дом – привести технику, материал и строителей – это полдела, а вот запроектировать, собрать все подписи, найти инвесторов, получить разрешение на строительство, подключить ко всем коммуникациям, ввести в эксплуатацию – в каждом отдельном случае это разные цифры", - сказала она.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Евро потерял 1 копейку, курс доллара почти не изменился
По ее словам, проблема недоступности жилья в Украине появилась лишь тогда, когда доходы большинства украинцев снизились, и банки перестали выдавать ипотеку. До этого квартиры на первичке раскупали даже в некачественных объектах, как горячие пирожки, отметила Искиэрдо.
Эксперт также сообщила, что на сегодняшний день стоимость 1 кв. м жилья в Украине равна 4-м средним зарплатам, тогда как, например, в Германии этот показатель - 0,8 средней зарплаты за метр. В России 1 кв. м обходится в 1,5 средней зарплаты.