Цены на вторичное жилье могут упасть до $ 1000 за "квадрат" - эксперт
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Создано 25.12.2012 17:43
Цены на рынке недвижимости должны упасть. Низшей точкой падения для киевского рынка вторичной недвижимости будет цена $1000 за кв.м.
Об этом рассказал председатель национального совета Риелторской палаты Украины Александр Бондаренко.
"Это та цифра, которую сейчас реально показывают строители, и, я думаю, что у них есть еще зазор, и они могут еще опуститься. А цены на вторичном рынке традиционно должны быть на 15-20% выше первичного рынка. Киевский потребитель готов платить $900 за кв.м. первичного жилья и $1000 за "вторичку", - сказал он.
Период падения цен составит 1,5 года. Эксперт объясняет: нет предпосылок для роста цен, потому что не стимулируется спрос.
"У нас есть отложенный спрос, о котором все так много говорят, но он не платежеспособный. Роста реальных доходов населения мы не наблюдаем, то, что декларировалось правительством, я на своем кармане не ощутил и мои клиенты - тоже. Второе - ипотеки нет. Те 18%, которые предлагают банки, это либо для невменяемых, либо дофинансирования", - отметил Бондаренко.
Напомним, в августе в Киеве отмечено небольшое сезонное повышение цен на рынке купли-продажи квартир - на 1-3%.