Арбузов пообещал расшевелить рынок жилищных кредитов
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Создано 24.12.2012 17:43
Национальный банк Украины (НБУ) готовит запуск программы ипотечного кредитования через Агентство рефинансирования жилищных кредитов (АРЖК) уже в декабре.
Об этом заявил глава регулятора Сергей Арбузов, пишут "Экономические известия".
"Мы ожидали запуск программы в ноябре, но этого, увы, не произошло. Идет процесс документального оформления этого механизма. Он оказался непростым. До конца года все бумаги будут подписаны, и вскоре мы объявим о старте программы", - заявил он.
Одной из функций агентства станет выпуск долгосрочных облигаций с дополнительным обеспечением в виде пула ипотечных кредитов.
По мнению первого заместителя председателя НБУ Юрия Колобова, наличие такого обеспечения будет способствовать снижению стоимости облигаций АРЖК, рефинансированию жилищных кредитов и соответствующему финансированию банков, работающих с ипотекой.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Кредит на жилье получает лишь каждый десятый украинского
Привлекательность ипотечных облигаций чиновники НБУ обеспечили, наделив их возможностью зачисления в обязательные резервы, по аналогии с ОВГЗ, выпущенные для финансирования подготовки к Евро-2012.
Первые выпуски ценных бумаг будут среднесрочными - на три-пять лет.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Рынка жилищных кредитов в Украине нет - эксперт
По словам аналитика инвестиционной компании Concorde Capital Светланы Рекрут, программа ипотечного кредитования по западной модели, которая предполагает выпуск ипотечных облигаций под секьюритизированные кредиты, концептуально является хорошей идеей. Эта схема успешно практикуется во многих странах.
Препятствием успешной реализации идеи в Украине, по словам аналитика Dragon Capital Анастасии Туюковой, является отсутствие значительного спроса на такие бумаги (три-пять лет) в нацвалюте, учитывая запланированную невысокую доходность (12-14%).