Столичное жилье может подешеветь на 20 процентов &mdash- эксперт
- Подробности
- Категория: Недвижимость
- Создано 08.02.2013 12:00
Низкая покупательская способность населения может привести к падению цен на жилье в Киеве на 15-20% до лета 2011 года, прогнозирует аналитик "Эрсте банка" Виктор Стефанишин.
"Основной двигатель рынка недвижимости - ипотечное кредитование - так и не было возобновлено в достаточном объеме. Учитывая низкую покупательскую способность покупателей и низкую активность рынка недвижимости, мы ожидаем дальнейшего падения цен на 15-20% до лета 2011 года. Временная стабилизация рынка жилья столицы наблюдалась весной - в начале лета 2010 года. Однако, учитываяотсутствие доступного ипотечногокредитования, на рынке в основномдоминировали сделки по обмену собственныхквартир на другие с доплатой, а такжепо покупке квартир по наиболеепривлекательным ценам, которые, например,предлагает недвижимость Житомира,включающая в себя не только квартиры,но и земельные участки, и частные дома,и покупку комнаты в жилом комплексе.Тем не менее, рынок жилищной недвижимостистабилизируется не раньше чем черездва года", - прогнозирует Стефанишин.
Цены на жилье в Киеве начали падать с ноября 2008 года, достигнув максимума. По данным портала realt.ua, 1 кв. м в среднем стоит $2200. Это на 23% дешевле начала прошлого года.
ubr.ua, gazeta.ua